En dehors des critères qui motivent votre choix , quant au lieu, au voisinage,
à la proximité ou non des commerces , écoles….etc..et avant de vous engager,
il vaudrait mieux dresser un état approximatif du montant des travaux que vous envisagez de faire dans cette maison.
En fonction de son état vous aurez plus ou moins de travaux, mais n’oubliez pas que parfois en voulant refaire,
par exemple la plomberie ou l’électricité,
vous risquez de remettre en question d’autres parties que vous ne pensiez pas toucher.(cloisons, carrelage, plafonds…. )
Si vous comptez faire vous même les travaux, armez vous de plusieurs catalogues de matériaux, prenez les cotes des pièces de la maison , prenez des photos, faite un plan si possible et à partir de là, faites des estimations grossières par catégorie de chantier :
électricité, plomberie, chauffage, carrelage , cloisons, isolation ,( c’est long à faire cela occupe les soirées … mais très utile au final )etc…
Contactez rapidement des artisans du coin, si besoin afin d’obtenir des devis ou des estimations rapides pour les travaux que vous comptez leur confier.
C’est à mon avis une étape essentielle avant la signature du compromis.
Vous aurez ainsi une première idée du coût de votre acquisition , des travaux, des frais et taxes annexes. Prévoyez une marge d’environ 10% pour les surprises ( il y en a toujours et pas souvent bonnes )
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