Faire le bon choix entre une maison à rénover et une construction neuve.....??
Avant de se lancer dans un projet, il est important de savoir comment choisir plutôt l’un que l’autre.
Dans les deux cas vous aurez des inconvénients et des avantages .
Voici une liste non exhaustive pour chaque projet , mais cela n’est que subjectif. C’est aussi une question de goût… et de coût.
Rénover une vieille maison, une ferme ou une grange.
Voici une liste non exhaustive pour chaque projet , mais cela n’est que subjectif. C’est aussi une question de goût… et de coût.
Rénover une vieille maison, une ferme ou une grange.
Avantages :
- Charme de la rénovation, dans le cas de ferme ou grange généralement de grandes surfaces et de belles hauteurs sous plafond.
- Si la charpente est en bon état , beaucoup plus original qu’un plafond traditionnel.
- Plus-value à long terme.
- Si vous faites le choix d’acheter une maison qui mérite d’être rénovée, vous bénéficierez du charme de l’ancien et du confort d’une maison moderne.
- Vous pourrez peut-être mettre en valeur une belle charpente, un parquet ancien, des huisseries d’époque, et conserver certains murs en pierre.
- À travers l’ancien, on cherche avant tout le charme des choses un peu usées, qui expriment un vécu, une histoire.
Inconvénients :
- Frais de notaire et taxes plus élevés.
- Travaux d’entretien et d’amélioration plus ou moins lourds.
- Isolation thermique faible voir inexistante.
- Efficacité énergétique pas toujours satisfaisante même après quelques travaux de rénovation, à moins de traiter le bâtiment dans son ensemble.
- Si vous n’êtes pas un inconditionnel des maisons anciennes, faire construire votre maison vous apportera certainement plus de confort que d’acheter pour rénover.
Construire une maison neuve
Avantages :
- Construction sur mesure selon vos goûts.
- Garantie décennale.
- Confort(isolation phonique et thermique).
- Economies d’énergie et respect de l’environnement.
- Tranquillité d’entretien pour 10 ans environ.
- Frais de notaire moins élevé (2 à 3% du coût de la construction) que pour l’achat d’un logement ancien (7 à 8% du prix de vente de ce dernier).
Inconvénients :
- Moins de charme qu’un logement ancien.
- Nécessité de disposer d’un terrain constructible.
- Nécessité de bien choisir le constructeur, l’architecte, le maître d’ œuvre ou le promoteur sous peine d’avoir de mauvaises surprises.
Je vous laisse deviner le choix que nous avons fait…. !
Sur les quelques pages de ce vous trouverez , une liste des principales formalités que vous devrez accomplir avant, pendant et après la mise en route de votre projet, des renseignements et adresses utiles, des liens sur les news en déco et construction, ainsi que des informations régulièrement mises à jour sur les nouveautés dans l’espace immobilier.
Dans tous les cas si vous franchissez le pas . Nous vous souhaitons de bons travaux…Et n’hésitez pas à nous poser vos questions.
Pourriez vous rénover votre maison : le test
Sur les quelques pages de ce vous trouverez , une liste des principales formalités que vous devrez accomplir avant, pendant et après la mise en route de votre projet, des renseignements et adresses utiles, des liens sur les news en déco et construction, ainsi que des informations régulièrement mises à jour sur les nouveautés dans l’espace immobilier.
Dans tous les cas si vous franchissez le pas . Nous vous souhaitons de bons travaux…Et n’hésitez pas à nous poser vos questions.
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